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2021-01-27 07:24 中国经济

中国经济网北京1月27日讯 (记者 张海蛟) 克日,南通市海门区市场监视管理局对南通招海置业有限公司(以下简称:“南通招海置业”)违反《房地产广告公布划定》第四条划定公布违法广告的事实作出行政处罚,责令其住手违法行为。行政处罚决议书文号:海市监不处字[2020]11076号。记者查询发现,南通招海置业为招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称:“招商蛇口”,股票代码:001979)子公司。

《房地产广告公布划定》第四条:“房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:一、升值或者投资回报的答应;二、以项目到达某一详细参照物的所需时间示意项目位置;三、违反国家有关价钱管理的划定;四、对计划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。”

南通市海门区市场监视管理局依据《房地产广告公布划定》第二十一条划定,责令其停南通招海置业止违法行为。该条划定如下:“违反本划定公布广告,《广告法》及其他法律法规有划定的,遵照有关法律法计划定予以处罚。法律法规没有划定的,对负有责任的广告主、广告经营者、广告公布者,处以违法所得三倍以下但不跨越三万元的罚款;没有违法所得的,处以一万元以下的罚款。”

南通市海门区市场监视管理局处罚决议日期为2020年12月30日;国家企业信用信息公示系统网站公示日期为2021年1月1日。

据中国经济网记者领会,《房地产广告公布划定》所称房地产广告指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构公布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目先容的广告。住民私人及非经营性售房、租房、换房广告,不适用本划定。房地产广告必须真实、正当、科学、准确,不得诱骗、误导消费者。

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资料显示,南通招海置业为CR19015和CR19016地块项目的建设单位。该项目总投资270000万元;建设规模为335195.11平方米。据报道,2019年8月,CR19015、CR19016地块被招商蛇口以9.06亿竞得。南通海门CR19015、CR19016地块紧靠中南总部,毗邻计划中的圩角河商业商务区和中央公园文化商务区,东洲仁恒学校在其东北侧。

招商蛇口2020年半年度报告显示,南通招海置业营业性子为房地产开发;招商蛇口直接持股70.00%。

记者领会发现,房地产广告作为房地产信息公布的主要方式,对促进商品房销售起到了积极作用。违法房地产广告,扰乱房地产广告市场秩序,严重损害消费者的正当权益,一直是广告羁系执法的重点领域。售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。若是广告上的宣传内容没有写入条约中,纵然未来这些宣传没有兑现,开发商一样平常也不会因此而负担责任。然则对衡宇价钱以及购房人是否买房发生重大影响的内容除外。

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